Maisons

BEAUNE – RARE – QUARTIER AIGUE

BEAUNE – RARE – QUARTIER AIGUE

Maison d'architecte des années 50 , réhabilitée entièrement en 1990. Terrain clos et arboré de 733m2.
Prestations de qualité, luminosité assurée de part son exposition, la maison bénéficie des quatre points cardinaux.
Un salon/séjour spacieux avec cheminée, donnant accès à la terrasse exposée plein sud, une cuisine aménagée, une salle de bain et un wc indépendant, un salon bibliothèque pouvant également devenir une belle chambre.
A l'étage, deux chambres spacieuses avec dressing, une salle d'eau avec wc viennent compléter le tout.
Au sous sol, une entrée avec rangements desservant une chambre avec salle d'eau et wc, accès direct de plain-pied sur le jardin, un garage avec cave.
Porte de garage et portail électrique
Chauffage gaz de ville
Opportunité à ne pas manquer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Architect-designed house from the 1950s, fully renovated in 1990. Enclosed and landscaped grounds of 733M2. High-quality features and abundant natural light thanks to its orientation, the house benefits from exposure to all four cardinal directions. A spacious living/dining room with a fireplace opens onto a south-facing terrace. There is also a fitted kitchen, a bathroom, a separate WC, and a library/sitting room that could also be converted into a lovely bedroom. Upstairs, two spacious bedrooms with dressing rooms and a shower room with WC complete the ground floor. The basement includes an entrance hall with storage, leading to a bedroom with an en-suite shower room and WC, with direct access to the garden, and a garage with a cellar. The house features an electric garage door and gate and mains gas central heating. An opportunity not to be missed. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Surface habitable : 128 m²
  • Surface de terrain : 733 m²
Référence: 26013
490 000 €

Honoraires d’agence charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

286
60
60 kg CO²/m².an
DPE réalisé le 04/12/2024Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3216 € et 4352 € / an .